Clase privada para realtors · Por invitación
Taxes e ingresoslo que todo Realtor debe revisar antes de referir a un comprador
Una clase privada para saber qué preguntar, qué documentos identificar y cuándo involucrar al loan officer.
- [Fecha y hora por confirmar]
- [Zona horaria]
- [Duración]
Gratuito · Cupo por invitación
Clase en vivo · Privada
Valeria Corrales · Mortgage Loan Originator
¿Te ha pasado?
Tu cliente quiere comprar. Tú necesitas saber por dónde empezar.
“Gano bien, ¿por qué no me alcanza para esa casa?”
Tu comprador te dice cuánto gana, pero el lender le da un presupuesto menor al que esperaba. Y te toca ayudarlo a entender por qué.
“Mi contador me ayudó a pagar menos taxes.”
Tu cliente tiene negocio y quiere comprar, pero no sabes cómo lo que reportó puede afectar su financiamiento.
“Te mandé mis taxes. ¿Tú crees que puedo comprar?”
Abres los documentos y no sabes qué número mirar ni qué información falta antes de hablar con el lender.
“Antes tenía W-2, pero ahora trabajo por mi cuenta.”
El comprador está listo para buscar casa, pero no sabes si ese cambio requiere más historial o documentación.
Quién te enseña
Soy Valeria Corrales.
Mortgage Loan Originator · Pioneer Mortgage Funding, Inc.
Trabajo con compradores de reventa y ayudo a realtors a entender a su cliente antes de la conversación con el lender. Llevo más de 6 años en la industria y más de 550 familias han comprado su casa conmigo.
Hispanos, primeros compradores, inversionistas y dueños de negocio. Convencional, FHA, VA, USDA, asistencia para el down payment, inversión y compradores extranjeros. · Español e inglés · Florida Central
- NMLS 1988377
- Pioneer Mortgage Funding, Inc.
- Orlando, Florida
Mi historia
Empecé en las hipotecas en 2020 sin imaginar todo lo que esta profesión significaría para mí. Descubrí algo que de verdad disfruto: trabajar con personas, buscar soluciones y seguir aprendiendo.
Con el tiempo entendí que mi trabajo va mucho más allá de conseguir una aprobación. Se trata de acompañar a alguien en una decisión que puede cambiar su futuro financiero. Hoy más de 550 familias han comprado su casa conmigo, y cada situación nueva me sigue motivando a aprender.
Por eso preparé esta clase: para que tú y tus compradores lleguen a la conversación con el lender con claridad, sabiendo qué preguntar y qué documentos importan, y sin sorpresas a mitad del camino.
Cómo trabajo contigo
Curiosa y a fondo
No me conformo con un “no se puede”: investigo, reviso las guías y exploro todas las opciones antes de llegar a una conclusión.
Enseño lo que hacemos
Me gusta que tus clientes y tú entiendan qué estamos haciendo y por qué, sin tantos términos complicados.
Cada comprador es distinto
No trabajo todos los préstamos de la misma manera: cada persona tiene una historia y una situación financiera diferente.
Contigo desde el inicio
Reviso bien los números, me anticipo a posibles problemas y mantengo una comunicación abierta y transparente durante todo el proceso.
Gratuito · Cupo por invitación
Familias
Detrás de cada número, una familia.
Fotos publicadas con permiso de las familias.
Gratuito · Cupo por invitación
Lo que te llevas
Tres aprendizajes concretos para tu próxima conversación.
Dónde mirar en los documentos de ingresos
W-2, paystubs y 1099-NEC: qué información aporta cada uno y qué preguntas disparan.
Qué cambia entre ingreso salarial e independiente
Formularios 1040, Schedule C, 1065, 1120-S y 1120, y por qué el historial importa.
Cómo preparar la conversación con el loan officer
Las preguntas y los documentos que hacen una primera llamada más clara y productiva.
Claridad desde el inicio
Qué es esta clase, y qué no es.
Sí es
- Una clase educativa en vivo para profesionales de bienes raíces
- Qué preguntar y qué documentos identificar en un comprador W-2 o 1099
- Un caso práctico resuelto con la herramienta exclusiva
- Un espacio para consultar dudas de tus compradores reales
No es
- Una precalificación ni una promesa de aprobación
- Un reemplazo de la revisión del lender
- Una clase abierta al público: es por invitación
- Una venta: el registro es gratuito
Solo para participantes
Una herramienta exclusiva, hecha para realtors.
Ingresa el ingreso y las deudas de tu cliente y ve hasta qué pago y rango de precio puede llegar, antes de enviarlo a un lender. Acceso personal por email, sin contraseñas.
- Conoce la capacidad de tu cliente desde el teléfono, antes de mostrar casas
- Acceso solo por invitación para esta primera edición
- Estimación educativa; nunca una aprobación
Acceso personal e intransferible, sin fecha de vencimiento.
Capacidad del cliente
¿Hasta dónde puede llegar?
Rango de precio estimado hasta
$383,000
- Pago mensual máximo
- $2,775
- Monto del préstamo
- $363,388
- Down payment
- $19,126
Estimación educativa bajo estos supuestos; requiere revisión del lender.
Lo que dicen mis clientes
“Valeria was outstanding. She diligently worked to get us the best mortgage rate on our dream house. As first time buyers we didn’t realize how much went into the financing part and Valeria had patience and complete understanding of what we needed.”
“Valeria and her team are amazing! They took care of me and all that I was in need of. They support me and the most important they were always there to advise me and help me with any questions.”
“I had the absolute pleasure of working with Valeria, Nestor, and the entire team at Pioneer Mortgage Funding throughout my home-buying journey, and I can’t recommend them enough. … They took the time to explain everything in detail and made sure I was fully informed every step of the way.”
Reseñas de Pioneer Mortgage Funding · Orlando, en su idioma original, publicadas con permiso. Ver en Google
Cómo será la sesión
En vivo, práctica y con espacio para tus preguntas.
Asistir en vivo te da el caso práctico, la demostración de la herramienta y la oportunidad de preguntar directamente.
- [Fecha y hora por confirmar]
- [Zona horaria]
- [Duración]
Clase: taxes e ingresos
Los conceptos que todo realtor debe reconocer en un comprador W-2 o 1099.
Caso práctico con la calculadora
Un comprador ficticio resuelto paso a paso con la herramienta exclusiva.
Acceso a la herramienta
Las instrucciones llegan antes de abrir las preguntas, dentro de la duración anunciada.
Preguntas con Valeria
Espacio abierto para resolver dudas de tus compradores reales.
Primera edición privada
Reserva tu lugar
Registro gratuito. Cierra [fecha de cierre real]; después habrá lista de espera.
Preguntas frecuentes
¿Tiene costo?
No. El registro es gratuito.
¿Cuánto dura y cuándo es?
[Fecha, hora, zona horaria y duración por confirmar con Valeria.]
¿Habrá grabación?
No. El webinar se imparte solo en vivo y no se graba. Si no puedes conectarte, avisaremos de la próxima edición.
¿Cómo recibo la calculadora?
Los participantes de esta primera edición reciben acceso personal por email, con las instrucciones antes de abrir las preguntas. El acceso es personal e intransferible y no tiene fecha de vencimiento.
¿Esto es una precalificación o asesoría financiera?
No. Es una clase educativa para profesionales de bienes raíces. No sustituye la revisión del lender ni garantiza una aprobación. Un documento aislado no determina si un cliente califica.
¿Qué pasa si el registro ya cerró?
Esta es una primera edición privada con cierre de registro en una fecha real. Después del cierre podrás apuntarte a la lista de espera de la próxima edición.